竞拍29轮!淄博桓台红莲湖地块拍到4115元/㎡!
近日,淄博桓台红莲湖往东、天煜时代小区东临地块竞拍29轮、溢价13%,竞得人为桓台去年地王制造者——淄博天煜置业有限公司,击败了东营海通地产。
去年天煜·时代项目拿地时溢价81%,土地价格为776万/亩、楼面地价4310元/㎡,总土地款7亿;一举多得桓台地王;目前项目售价10000元/㎡。18年时齐盛湖边上的天煜九峯拿地时更是溢价102%、楼面价高达8111元/㎡,耗资12亿。
本次竞拍地块占地61亩,容积率2.1,成交楼面价4115元/㎡、亩单价576万,总土地款3.55亿。未来产品会更有、售价肯定万元以上;地块南邻红莲湖,北侧有城南学校、桓台山大齐鲁医院等,高端楼盘较多;地块属于天煜时代后续用地,因此天煜势在必得,捍卫本土名誉!
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