购买独栋办公楼（办公楼）如何选择位置？

一、购买独栋办公楼（办公楼）如何选择位置？

购买厂房首先应该考虑的就是位置，不能在城市里面，货物车辆出入太不方便，价格也会贵很多。也不能离城市太远，城郊最为合适。

同时要选择离铁路、公路、高速公路和机场近的地方，一般距离不超过半小时车程为佳，同时还应考虑园区整体环境水平良好、停车是否便捷、物流是否通畅、金融服务等配套设施是否齐全，是否可享受国家政策优惠等等。

除此之外，还应考虑园区的餐饮、生活配套、物业管理和安保，比如是否有员工公寓、餐厅、超市、健身、图书馆等生活保障和文化娱乐，满足基本生活和文化需求。

二、办公楼简称？

专业商业办公用楼简称写字楼。

写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”都是在里面办公的。

三、办公楼 漏水？

找到水源，看看是哪里漏水，然后看看，是渗透漏水还是怎么回事！对漏水的部位进行改造，如水管破解或者水阀门没关好，还是地面有凹坑等，对有漏水的部位进行防水处理，看看怎么样的防水布比较好，或者防水涂料等涂抹后就不会漏水了，涂抹防水涂料后等涂料干了再去试试，看有没有漏水！

四、办公楼造价？

20层的办公楼建设成本大约在1.5-2个亿，办公楼地下宝每层成本在5000元/平米，上面每层他的建安成本是1400元每平米，每一层他的装修成本大约在1200元/平米，，加上办公楼水电，电梯，消防及其它的配套服务费估计在2000元一平米，那么，这样算起来20办公楼建设成本在2亿元左右。

五、办公楼对联？

单位办公楼门口对联，上联：寅虎辞旧岁 下联：玉兔迎新春。横批:恭贺新春。办公楼对联还有，上联：鸡鸣晓旦 下联：燕舞阳春。

上联：知廉标五德，下联：报午必三鸣。

六、办公楼前面场地属于办公楼所有吗？

严格来说办公楼前面的场地不属于办公楼所有，它属于国家公有土地。如果买办公楼时连办公楼前面的场地也一起买了那就属于办公楼所有。但现实中买了商铺的人会连这间商铺前面的场地也据为己有。

要么种些花木，要么把车停在这，更有一些做餐饮的会把商铺前面的场地上都摆上桌椅，变成露天餐厅。

七、海淀驾校还是公交驾校、东方时尚？选择哪个驾校？

匿了

北京可选驾校实际上就2个

南东方，北海驾

什么龙泉，远大，公交，不要去。虽然看起来学费便宜，实则最后花费差不多，教练还动不动就要东西，冷暴力。

千万别图便宜，没必要。一辈子就学一次，多花个1千，找个好驾校，舒服一些。

我自己报的海淀驾校，周末班，全拿下来不到5500，一次过的，3个月零几天

切记不要找那种所谓拿本快的，都是忽悠，只有稳定的一次考过，才是最快。

再快周末班也是2-3个月，而你学车拿本，真不差那十天八天的

稳定就好

八、办公楼怎么卖？

sorry我不是来回答的～只是现在遇到了一样的问题，商用楼如何寻找合适的买家卖出，价格如何谈判。不知题主现在进行到了哪一步？可否有经验来帮助我参考！谢谢！

九、公司自建办公楼与租办公楼的比较？

公司建设自己的办公楼的必要性，一是具有一定规模的公司，员工数量和办公条件都有了一相关的需求，建设自己的办公楼非常有必要性了，从长期来看得话，比租赁办公楼的成本还是合算的。

二是建设自己的办公楼会提升公司的知名度和档次。

十、办公楼设计办公楼装修

办公楼设计装修

办公楼是公司运营的重要场所，一个舒适、实用的办公环境能够提高员工的工作效率，促进企业的发展。因此，办公楼的设计和装修至关重要。接下来，我们将从几个方面介绍办公楼的设计和装修。

办公楼设计

办公楼设计需要考虑多个因素，包括空间布局、采光、通风、噪音控制、安全等。在空间布局方面，需要合理规划各个功能区域，如会议室、休息室、员工办公区、领导办公室等，确保各个区域之间的相互影响最小化。同时，还需要考虑空间的利用效率，避免浪费空间。

在采光和通风方面，需要确保办公楼内光线充足、空气流通，避免长时间工作在阴暗或空气不流通的环境中，影响员工的工作效率和身体健康。同时，还需要考虑噪音控制，避免噪音对员工造成干扰。

办公楼装修

办公楼的装修也是非常重要的，需要考虑多个方面，如材料选择、色彩搭配、装饰品等。在材料选择方面，需要选择环保、耐用、易清洁的材料，避免装修后出现各种问题，影响办公楼的使用效果。

在色彩搭配方面，需要与公司的文化和品牌形象相符合，同时还需要考虑员工的视觉感受和心理感受。合适的色彩搭配能够营造一个舒适、愉悦的工作环境，提高员工的工作效率。

装饰品的选择也需要根据公司的文化和办公楼的整体风格进行考虑。适当的装饰品能够提升办公楼的氛围，增加员工的归属感。但是需要注意的是，装饰品的选择需要符合相关法规和规定，避免出现违规行为。

综上所述，办公楼的设计和装修需要考虑多个因素，需要综合考虑多个方面的因素。通过合理的设计和装修，一个舒适、实用的办公环境不仅能够提高员工的工作效率，还能够促进企业的发展。

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